1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
葛飾区
61.4万円/㎡
前年比+32.7%
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サカイリグリーンパーク堀切
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,611万円
37.0万円/㎡
1,005
1,409
1,813
2,217
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,813万円
32.4万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サカイリグリーンパーク堀切
1,350万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 43.49㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,350万円 | 31.0万円 | 3階 | 43.49㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/15 | 1,350万円 | 31.0万円 | 3階 | 43.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,180万円 | 26.4万円 | 4階 | 44.72㎡ | 3DK | - |
| 2023/11/25 | 980万円 | 21.9万円 | 4階 | 44.72㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/10/12 | 1,630万円 | 36.4万円 | 4階 | 44.72㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,350万円 | 31.0万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 1,999万円 | 37.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/23 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 1,180万円 | 33.1万円 | 35.63㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/08 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/28 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,800万円 | 38.4万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/26 | 新宿コーポ 葛飾区新宿二丁目 | 亀有駅13分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | タウンハイツ亀有1号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/17 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 1,190万円 | 34.5万円 | 34.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,540万円 | 31.2万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/04 | 青戸ダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅16分 | 1,380万円 | 37.6万円 | 36.7㎡ | 3K | 6階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | タイガースマンション青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅15分 | 1,580万円 | 33.2万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション亀有 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 1,580万円 | 35.1万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビレッジ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,330万円 | 34.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/14 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 1,800万円 | 37.6万円 | 47.85㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 41.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 1,500万円 | 35.8万円 | 41.86㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/27 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.22㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/16 | ユタカキャピタル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 2SDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス金町第2 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 1,680万円 | 35.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/28 | 青砥ハイツ 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/09 | 秀和東四ツ木レジデンス 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 1,780万円 | 34.4万円 | 51.7㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/27 | ロイヤル立石マンション 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅10分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/10 | アイビハイツ柴又 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅5分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43.01㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 京成サンコーポ高砂 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 1,990万円 | 36.8万円 | 54.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 鎌倉町パークファミリア 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅3分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/23 | 新小岩サマリヤマンション 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅15分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/27 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34.02㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、葛飾区では32.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は葛飾区の平均と比較して49.5%割安です。