1975〜1985年築, 専有面積33.49㎡〜53.49㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+11.3%
葛飾区
54.0万円/㎡
前年比+9.3%
サカイリグリーンパーク堀切
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
1,747万円
40.2万円/㎡
1,125
1,540
1,955
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜1,955万円
35.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月21日
サカイリグリーンパーク堀切
1,350万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 43.49㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,350万円 | 31.0万円 | 3階 | 43.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,350万円 | 31.0万円 | 3階 | 43.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,180万円 | 26.4万円 | 4階 | 44.72㎡ | 3DK | - |
| 2023/11/25 | 980万円 | 21.9万円 | 4階 | 44.72㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,280万円 | 28.6万円 | 4階 | 44.72㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/10/12 | 1,630万円 | 36.4万円 | 4階 | 44.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/17 | 1,480万円 | 34.0万円 | 3階 | 43.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/16 | 1,580万円 | 36.3万円 | 3階 | 43.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/07 | 1,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 43.49㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,350万円 | 31.0万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/17 | ネオコーポ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,190万円 | 42.5万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/16 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/22 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 1,790万円 | 41.1万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビレッジ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,330万円 | 34.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 1,999万円 | 37.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/10 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,080万円 | 43.0万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/04 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2022/12/09 | TAKお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,490万円 | 46.2万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2021/06/04 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.73㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.16㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/10 | ワコー白鳥マンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.93㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/19 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,900万円 | 37.7万円 | 50.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 1,280万円 | 30.4万円 | 42.07㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/29 | 青砥myコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅10分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、葛飾区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は葛飾区の平均と比較して42.6%割安です。